Sondertilgung Berechnen

Berechnung der Sondertilgung

Erkundigen Sie sich nach den Kosten, mit denen Sie im Falle einer Sonderrückzahlung rechnen müssen. Obwohl die Form der Gutschrift leicht zu berechnen ist, ist sie bei Sondertilgungen nicht sehr flexibel. Eventuelle Sondertilgungen werden bei der Berechnung des Effektivzinssatzes berücksichtigt. Bei einer außerplanmäßigen Tilgung entsteht weiterhin eine Restschuld (um auch den tatsächlichen Zinsaufwand zu berechnen).

Kennzahlen zur Finanzierung:

Finanzierungskennzahlen: + Bau-/Renovierungskosten: + Maklerprovision: + Notar- und Gerichtskosten: + Grunderwerbsteuer: Geben Sie den für Ihr Land geltenden Grunderwerbsteuersatz ein. = Gesamt Betrag: - Eigenkapital: = Darlehensbetrag: Rückzahlungsdetails: Die mit * markierten Pflichtfelder müssen ausgefüllt werden. Anmerkung: Die Gesamtdauer des Kredits wurde unter Zugrundelegung eines konstanten Zinssatzes und Tilgungsrate über die ganze Dauer errechnet.

Wir weisen darauf hin, dass sich Zinssätze und Tilgungen für die verbleibende Laufzeit nach Ende der Festschreibungszeit verändern können. Berechnungsgrundlage: Berechnungsergebnis: Tilgungsplan:

Terminkredit: Sicherstellung der Anschlussfinanzierung Zinserträge

Deine Hypothek läuft innerhalb der kommenden 36 Jahre aus? Ab wann ist Ihre Investition beendet? Welche Zinsprämie Sie bezahlen müssen, um das momentane Zinssatzniveau zu gewährleisten, erfahren Sie hier. Zur Berechnung Ihres Wunschzustands, des Zinssatzes und der verbleibenden Schulden verwenden Sie unseren Zinsrechner. Freie Sondertilgung von bis zu 5% p.a. Mit dem Terminkredit sichert man sich eine vorteilhafte Bauwerksfinanzierung bis zu 3 Jahre im Vorhinein.

D. h. Sie schliessen das Zinsänderungsrisiko vor Ablauf der Festschreibungszeit Ihrer Anfangsfinanzierung aus. Diese wird ab dem siebenten Kalendermonat nach der Kreditzusage bis einschließlich des Umschuldungsmonats errechnet und zum Kreditzins Ihrer Finanzierungsmaßnahme addiert. So können Sie Ihre bisherige Anschubfinanzierung beibehalten.

Niedrigzinssätze für 5 oder 10 Jahre In den Phasen der Niedrigzinspolitik ist es ratsam, die Zinssätze so lange wie möglich zu halten und einen langfristigen Festzinsvertrag zu schließen. Rückzahlungen von 1% bis 10% p.a. nach WahlEine höhere Rendite ermöglicht eine schnellere Amortisation Ihres Baukredits und Sie sind schuldenfreier. Sollten sich Ihre Lebensverhältnisse einmal verändern, können Sie mit unserer Bauwerksfinanzierung die Amortisation 2 mal während der Festschreibungszeit anheben.

Reduzieren Sie den Satz, wenn Sie z.B. für die Bildung der Kleinen etwas brauchen. Sie können auch die Quote für die Schuldenfreiheit höher ansetzen. Sie wollen die Ausschüttung einer Krankenkasse oder den fällig gewordenen Bausparvertrag in eine raschere Rückzahlung umwandeln? Gern: Bis zu 5% Sondertilgung sind bei uns bei uns zu jeder Zeit kostenfrei möglich.

Wir erstellen für Ihre 4 Wänden ein 4-seitiges Protokol - sofort nachdem wir Sie bei der Baukostenfinanzierung informiert haben. Das sind die Kennzahlen Ihrer Finanzierungsplanung, zugeschnitten auf Ihre individuellen Wünsche und Zielsetzungen. Selbstverständlich werden auch die Möglichkeiten und Risken der Finanzierungen, wie z.B. Zins- und Ertragsrisiken, geklärt. Gleichzeitig veranschaulichen zwei Diagramme die eventuellen Rückzahlungsempfehlungen für Ihre Finanzierungen und die Effekte auf die Laufzeiten- und Zinsentwicklung der Vorjahre.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum