Kredit für Sondertilgung

Darlehen zur außerplanmäßigen Tilgung

Bei einer außerplanmäßigen Rückzahlung können unter anderem Erbschaften oder Zahlungen aus Versicherungs- und Sparverträgen verwendet werden. Der Privatkredit, Kredit, Bank, Sondertilgung, Kredite, Kr alles! Es stellt sich nun die Frage, ob es besser ist, vorhandenes Kapital zu investieren oder es für die außerplanmäßige Rückzahlung zu verwenden. Obwohl es keine generelle Antwort auf diese Frage gibt, ist die Sondertilgung in der Regel sinnvoller. Neben der Tatsache, dass Sie das Geld zuerst haben müssen, bevor Sie es ausgeben können, denn wenn Sie das Geld für Sondertilgungen hätten, müssten Sie kein Darlehen aufnehmen.

Immobilienfinanzierungen - Sondertilgung zum Ende des Jahres

Diese Verträge beinhalten in der Regel eine jährlich geltende Sonderrückzahlungsvereinbarung. Sie sollten vor Ende des Jahres überprüft und verwendet werden. Bereits in einer Presseerklärung verweist der Konzern darauf, dass das Kapital sinnvoll mit einer Sondertilgung investiert ist. Sie sollten die Kreditverträge vor Ende des Jahres prüfen und die Option der Sondertilgung ausnutzen. So können Zinsersparnisse erzielt, der Rückzahlungsanteil der aktuellen Tranchen erhöht und die Gesamtfinanzierungsdauer der Immobilie erheblich reduziert werden.

Dazu Interhyp: "Die außerplanmäßige Rückzahlung eines vorhandenen Wohn- oder Wohnungsdarlehens ist oft nur bis zu einem gewissen Betrag in einem Jahr möglich. Hausbesitzer sollten ihre Kreditverträge überprüfen und nach Möglichkeit ihre Möglichkeiten zur außerordentlichen Rückzahlung wahrnehmen, berät der größte Hypothekenmakler Deutschlands, ITHYP. "Wenn Sie zum Beispiel ein Darlehen haben, das bereits seit fünf Jahren besteht, können Sie problemlos fünf Prozentpunkte oder mehr Zinsen auf das Darlehen zahlen", sagt Michiel Goris, CEO der ITHYP AG.

"Statt auf ein Sparbuch mit einem Zinssatz von ein bis zwei Prozentpunkten zu investieren, wäre es besser, es zurückzuzahlen. Der klassische Hypothekarkredit wird als annuitätisches Darlehen ausgegeben, bei dem mit jeder Ratenzahlung Zins und Rückzahlung gezahlt werden. Die meisten Hypothekarkreditverträge enthalten in der Regelfall Abschnitte über freie außerplanmäßige Tilgungen. Diese außerplanmäßigen Tilgungen sind in regelmäßigen Abständen auf einen gewissen Anteil am Gesamtkreditbetrag begrenzt, oft werden bis zu fünf Prozentpunkte pro Jahr als kostenfrei zugesagt.

Der Einsatz dieser speziellen Rücknahmeoption ist in doppelter Hinsicht sinnvoll. Die Zinsersparnisse durch Rückzahlung sind in der aktuellen Kostensituation oft größer als bei Bauspareinlagen. Darüber hinaus führt die außerplanmäßige Rückzahlung zu einer Erhöhung des Tilgungsanteils der Darlehensrate. Dazu kommentiert Interhyp: "Der Kreditnehmer bringt damit einen Rückzahlungsturbolader in Bewegung und ist viel rascher schuldenfrei". Viele Kreditnehmer sind sich nicht bewusst oder unsicher, wie wertvoll eine außerplanmäßige Rückzahlung sein kann, und erkennen sie daher nicht.

Interhyp empfiehlt daher den Kreditnehmern, ihre Kontrakte zu überprüfen und nach Möglichkeit verfügbare Gelder, wie z.B. Sonderzahlungen des Auftraggebers zum Ende des Jahres, vor dem Ende der Periode der Sondertilgung zu verwenden. Schlussfolgerung: Profitieren Sie von den besonderen Rückzahlungsmöglichkeiten in Ihrem Hypothekarkredit. Dies erspart Ihnen Zinsaufwendungen, erhöht den Rückzahlungsanteil Ihrer Rate und wird rascher verschuldungsfrei!

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