Kfw Kredit Bauen

Kfw-Kreditbau

Auch der Bau oder die Sanierung sind im Förderprogramm enthalten. Auch Sie als Privatperson können davon profitieren: House verkaufen Bank bauen Käufer. Du willst eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen lassen? Sind das die des Bundes, unterstützt von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Das energieeffiziente Bauen wird vom Land honoriert.

Die KfW Bankengruppe hat unter anderem die Aufgabe, Gebäudeeigentümer finanziell zu unterstützen, die eine energiesparende Wohnliegenschaft bauen, erwerben, renovieren oder erneuern wollen. Um die mit dem energieeffizienten Bauen verbundenen Aufgabenstellungen zu bewältigen, stellen die Länder rund 17 Mrd. EUR pro Jahr für die CO2-Reduktion zur Verfuegung, die 2011 bereits ein Niveau von rund 540.000 t erreicht hatte.

Bis 2050 soll in Deutschland ein fast CO2-neutraler Baubestand erreicht werden: Jeder Bauherr oder Käufer kann bis zu EUR 60.000 aus dem Wohnungseigentumsprogramm der KfW für energiesparendes Bauen beantragen. Ein Kredit kann bis zu 75.000 EUR kosten, wenn eine Liegenschaft von Grund auf renoviert werden soll.

Besonders vorteilhaft sind in diesen Faellen die KfW-Darlehen, da der Zins nur bei einem Prozentpunkt pro Jahr liegen. Jeder, der auch einen so genannten Rückzahlungszuschuss beantragte, hat in den ersten zehn Jahren der Kreditlaufzeit eine äußerst vorteilhafte Auszahlungssituation. Es ist wahr, dass der zukünftige Vermieter die Freiheit hat, die Hausbank zu wählen, die seine Massnahme durchführt.

Weil die KfW keine direkten Kreditvergaben oder Zuwendungen durchführt, muss die Förderbank zu der Gruppe von Instituten gehören, mit denen die KfW mitarbeitet. Darüber hinaus überprüfen die Finanzierungsbanken alle Vergabekriterien des Darlehens, finalisieren das Kreditgeschäft und übernehmen dann die Verantwortung für die korrekte Tilgung gegenüber der KfW.

Dies kann zu Vorteilen für das Finanzinstitut führen, das auf einen Teil der Spanne verzichtet, um den Nutzen an seine Kundschaft weiterzugeben. Dieses Verfahren ist jedoch oft mit der Verpflichtung verbunden, ein bestimmtes Kreditvolumen bei der Hausbank in Anspruch zu nehmen. Da die abgezinsten Zinsabschläge je nach Fall variieren, sollte sich der Auftraggeber vor Abschluss des Darlehens darüber unterrichten.

Der von der Nationalbank ermittelte Effektivzinssatz sollte in jedem Falle berücksichtigt werden. Bei einer umfangreichen Sanierung des KfW-Effizienzhauses können bis zu 20 Prozentpunkte der Renovierungskosten gefördert werden. Oben kann der Immobilieneigentümer über dieses Verfahren eine finanzielle Unterstützung von bis zu EUR 16.000,- berechnen.

Für Einzelmaßnahmen wie den Einsatz neuer Fenster oder die effizienzsteigernde Aufstellung eines Kessels kann die KfW zehn Prozentpunkte der anfallenden Aufwendungen in Form eines Zuschusses ausgeben.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum